Objevte kouzlo bydlení, které spojuje bohatou historii s moderní architekturou. Wagnerův mlýn, ikonická budova z roku 1835, je nyní přeměněn na luxusní apartmánový dům s 20 stylovými jednotkami. Každý apartmán je promyšleně navržen s důrazem na detail, prvotřídní materiály a eleganci.
Načerpejte energii při východu slunce, relaxujte po aktivním dni na horách a užijte si atmosféru, která propojuje komfort s přírodou.
Pokud hledáte kouzelné místo pro pravidelnou rekreaci nebo atraktivní investiční příležitost, Wagnerův mlýn je tou pravou volbou. Tento projekt nabízí jedinečnou kombinaci moderního bydlení s historickým šarmem, ideální pro odpočinek i dlouhodobé investice.
Na základě dostupných dat, reálných cen v dané oblasti a průměrné obsazenosti v ČR (60 %) jsme připravili modelový výpočet ročního výnosu z krátkodobého pronájmu nemovitosti 2+kk vhodné pro 4 osoby.
Níže najdete přehled výnosů ve třech variantách:
V jednotlivých obdobích roku se mění průměrná cena za noc, především podle sezóny – zimní měsíce a letní prázdniny jsou výrazně výnosnější než jarní a podzimní měsíce.
| období | cena za noc | obsazenost (počet nocí) | výnos při 100 % obsazenosti | obsazenost 60 % (počet nocí) | výnos při 60 % obsazenosti | jen víkendy | výnos víkendy |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| leden – březen | 3 500 Kč | 90 | 315 000 Kč | 54 | 189 000 Kč | 26 | 91 000 Kč |
| duben – červen | 2 200 Kč | 91 | 200 200 Kč | 55 | 121 000 Kč | 26 | 57 200 Kč |
| červenec – srpen | 3 000 Kč | 62 | 186 000 Kč | 37 | 111 000 Kč | 18 | 85 000 Kč |
| září – prosinec | 2 500 Kč | 122 | 305 000 Kč | 73 | 182 500 Kč | 34 | 85 000 Kč |
| celkem za rok | 365 | 1 006 200 Kč | 219 | 603 500 Kč | 104 | 287 200 Kč |
Kolik můžete reálně vydělat?
V praxi se nejčastěji pohybujeme mezi víkendovou a 60% obsazeností, což znamená roční výnos mezi 287 000 až 603 000 Kč.
